De la validation du territoire jusqu'à la signature du bail, je vous accompagne à chaque étape du démarrage de votre garderie privée, avec la rigueur d'une consultante et l'expérience d'une propriétaire de garderie en opération.
Appel de 30 minutes, sans engagement. En français ou en anglais.
La plupart des projets qui échouent ne manquent pas de passion : ils trébuchent sur une vérification qui n'a pas été faite au bon moment. Voici quelques erreurs à éviter pour sauver du temps et de l'argent.
Un local peut sembler parfait et ne jamais obtenir l'usage « garderie ». Sans vérification auprès de l'urbanisme, vous vous engagez à l'aveugle.
Le tableau d'offre et de demande du MFA détermine la viabilité de votre projet et votre financement. L'ignorer, c'est bâtir sur du sable.
Banques et partenaires exigent des chiffres documentés. Un pré-modèle financier solide transforme votre rêve en dossier crédible.
Chaque étape se conclut par un livrable concret remis entre vos mains. Vous savez toujours où vous en êtes et ce qui s'en vient.
Analyse du territoire avec les données d'offre et de demande du MFA, vérification du zonage, pré-modèle financier et avis stratégique documenté sur la faisabilité de votre projet.
Je vous fournis le plan de recherche, les critères du MFA et les vérifications d'urbanisme, puis j'analyse et compare les locaux candidats, pour que votre recherche vise juste dès le départ.
Je prépare votre stratégie de négociation et vous conseille à chaque étape : vous menez vos démarches, et la clause conditionnelle au permis est validée par votre conseiller juridique ou votre courtier immobilier avant signature.
Orientation dans les étapes menant à votre demande de permis, avec un dossier solide bâti sur des vérifications faites dans le bon ordre.
Trois outils gratuits pour faire avancer votre projet dès aujourd'hui.
10 minutes pour voir où votre rentabilité fuit et par où commencer.
Faire le diagnosticEstimez en direct le revenu perdu chaque mois pour chaque place vacante.
Ouvrir la calculatriceVous ouvrez ou optimisez votre garderie? Remplissez la demande et on regarde ensemble comment avancer.
Faire ma demandeJe suis Sophie Apollon-Auguste, présidente-fondatrice du Jardin William, une garderie en opération à Montréal. Le zonage, la recherche de local, la négociation du bail, le permis, le financement : chaque étape que je vous propose, je l'ai franchie moi-même, avec les mêmes contraintes, les mêmes échéances et les mêmes nuits courtes que vous.
Aujourd'hui, j'accompagne les futurs propriétaires de garderies privées partout au Québec pour qu'ils avancent plus vite, évitent les pièges coûteux et bâtissent un dossier solide dès le premier jour.
Un outil simple et bilingue pour voir venir vos entrées et sorties d'argent semaine par semaine, conçu par une propriétaire de garderie, pour des gestionnaires de garderies ou CPE.
Voir l'outil sur EtsyNon, et méfiez-vous de quiconque vous le promet. Ce que je garantis, c'est une démarche rigoureuse : les vérifications faites dans le bon ordre, un dossier documenté et des décisions protégées (comme la clause conditionnelle au bail) qui réduisent considérablement vos risques.
Non, et c'est important de le savoir : mon rôle est le conseil stratégique. Je vous outille, j'analyse et je vous prépare, mais c'est vous qui menez vos démarches de location et qui signez. Pour une intermédiation complète auprès des propriétaires, je vous réfère à un courtier immobilier commercial titulaire d'un permis de l'OACIQ, et pour la rédaction des clauses et du bail, à un avocat ou notaire.
Oui. Les rencontres se déroulent principalement en visioconférence, et les vérifications au niveau de la conformité (i.e. urbanisme, zonage) se font auprès de votre municipalité, où qu'elle soit au Québec.
Chaque mandat est structuré sur mesure selon l'ampleur de votre projet et les étapes où vous avez besoin de moi. Après l'appel découverte, vous recevez une proposition détaillée avec des livrables clairs et des paiements répartis par étape. Des options de paiements mensuels sont très appréciées par mes client.e.s!
Réservez un appel découverte de 30 minutes. Nous regarderons ensemble où en est votre projet, et je vous dirai franchement quelles sont les prochaines étapes, que vous travailliez avec moi ou non.
Réserver mon appel découverteVous préférez écrire? sophie@apollonauguste.com